2021年，合肥市集中租賃房源租金千元為主流，套均租金價格1218.97元/月。22日，合肥市發(fā)布2021年度集中式住房租賃項目數(shù)據(jù)分析報告。
數(shù)據(jù)顯示，合肥市目前有集中式租賃住房項目169個，涉及74家企業(yè)，房源數(shù)3.1萬套/間，總面積147萬平方米。
分區(qū)域看，合肥市蜀山區(qū)的集中住房租賃項目最多，達(dá)39個，其次是包河區(qū)有36個，經(jīng)開、廬陽、瑤海項目分別為24、21、17個。房源數(shù)量和面積上看，合肥市包河區(qū)最多，其次是合肥市蜀山區(qū)，廬陽區(qū)房源數(shù)量和面積均最少。數(shù)據(jù)分析認(rèn)為，合肥市居住人口稠密、配套設(shè)施成熟、交通環(huán)境便利的老城區(qū)更易得到住房租賃企業(yè)的青睞。同時，重點企業(yè)落戶、新興產(chǎn)業(yè)集聚的開發(fā)區(qū)緊隨其后，成為集中式住房租賃項目落地的熱門區(qū)域。
在租房者最為關(guān)心的價格方面，合肥市2021年集中式租賃項目租金以千元為主。其中，租金1000~1500元/月的項目73個，占比43.2%;租金1500~2000元/月的項目62個，占比36.7%;租金1000元/月以下的項目29個，占比17.2%;租金2000元/月以上的項目僅5個，占比3%。
從區(qū)域看，套均租金價格最貴的是合肥市廬陽區(qū)，為1462.51元/月;其次是包河區(qū)和高新區(qū)，分別為1374.83元/月、1332.67元/月;蜀山區(qū)與四縣一市租金分別為1289.43元/月、1202.93元/月;瑤海區(qū)套均租金價格1070.4元/月;新站區(qū)套均租金價格629.88元/月。由此可以看出，合肥市廬陽區(qū)、包河區(qū)、高新區(qū)因配套成熟、產(chǎn)業(yè)集聚等原因，租住需求較為旺盛，套均租金水平相對較高;瑤海區(qū)、新站區(qū)等區(qū)域因人口、企業(yè)分布較少或配套欠缺，套均租金水平相對較低。
(記者 郜征)
