隨著上市公司年報(bào)進(jìn)入密集披露期，2018年上市房企的盈利情況正陸續(xù)浮出水面，從現(xiàn)已披露的年報(bào)業(yè)績(jī)來看,受去年樓市環(huán)境影響,不少房企業(yè)績(jī)滑坡,但部分大型房企仍有較好表現(xiàn)。其中，以恒大業(yè)績(jī)表現(xiàn)最為亮眼。
3月26日，中國(guó)恒大(3333.HK)發(fā)布2018年全年業(yè)績(jī)，多項(xiàng)核心指標(biāo)繼續(xù)行業(yè)第一：核心凈利潤(rùn)783.2億，同比增93.3%，凈利潤(rùn)722.1億，同比增106.4%，營(yíng)業(yè)額4662億，同比增49.9%，總資產(chǎn)1.88萬億，同比增6.7%，凈資產(chǎn)3086億，同比增27.4%，均創(chuàng)行業(yè)有史以來最高紀(jì)錄。
強(qiáng)者恒強(qiáng)，市場(chǎng)下行方顯英雄本色
美國(guó)科學(xué)史研究者羅伯特·莫頓曾用“馬太效應(yīng)”，來描述強(qiáng)者恒強(qiáng)現(xiàn)象。以中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)為例，盡管2018年樓市整體規(guī)模增速放緩，但這并未影響行業(yè)前三強(qiáng)的銷售額突破5500億大關(guān)。其中，恒大在保持銷售規(guī)模適度增長(zhǎng)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)利潤(rùn)指標(biāo)領(lǐng)跑，穩(wěn)坐行業(yè)“利潤(rùn)王”。
“恒大高質(zhì)量發(fā)展還是非常見效的!”在當(dāng)天舉行的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，恒大老板許家印對(duì)這份靚麗的成績(jī)單贊不絕口。恒大的高質(zhì)量發(fā)展，與其大力提升產(chǎn)品品質(zhì)、有力控制成本、強(qiáng)化企業(yè)管理密不可分，這也印證了許家印說過的話：“越是市場(chǎng)不好的時(shí)候，越能展現(xiàn)恒大的功底”。
近年來，恒大一直在提升品質(zhì)、增加附加值方面下大功夫。恒大通過打造全環(huán)節(jié)精品，確保產(chǎn)品的高品質(zhì)，要求項(xiàng)目施工單位必須為全國(guó)前十強(qiáng)，所用材料均為國(guó)內(nèi)外知名品牌，園林環(huán)境均按豪宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并通過配套先行、升級(jí)物業(yè)服務(wù)、完善售后等措施，不斷增加產(chǎn)品附加值。而通過標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)、集約化采購(gòu)，使得恒大實(shí)現(xiàn)強(qiáng)有力的成本控制。
此外，恒大在企業(yè)管理方面狠抓隊(duì)伍建設(shè)、制度建設(shè)和文化建設(shè)，形成從嚴(yán)管理、獎(jiǎng)罰分明的管理文化以及強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力，進(jìn)一步提升恒大的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
兩翼齊飛，文旅
世界500強(qiáng)企業(yè)絕大部分發(fā)展到一定規(guī)模后，會(huì)選擇多元化戰(zhàn)略，恒大也不例外!許家印在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上透露，恒大從2010年開始進(jìn)行多元化探索、調(diào)研和投入實(shí)踐，尋找與恒大每年六千億銷售規(guī)模相匹配的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。
在文化旅游產(chǎn)業(yè)，恒大全國(guó)布局兩個(gè)填補(bǔ)世界空白的拳頭產(chǎn)品——恒大童世界和恒大水世界;大健康產(chǎn)業(yè)方面，恒大養(yǎng)生谷提供全周期、好品質(zhì)、多維度的健康服務(wù)。
目前，恒大已在全國(guó)布局15個(gè)恒大童世界、12個(gè)恒大養(yǎng)生谷，預(yù)計(jì)未來2-3年布局20-30個(gè)恒大水世界……文旅+大健康產(chǎn)業(yè)為恒大發(fā)展安上翅膀，正推動(dòng)著這家世界500強(qiáng)企業(yè)不斷做大做優(yōu)做強(qiáng)。
以夢(mèng)為馬，雄厚
“恒大要么不做，要做就要做大做強(qiáng)做成功!”許家印在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)宣布，目前恒大已經(jīng)形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，旅游文化、健康養(yǎng)生為兩翼，新能源汽車為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局，而恒大盈利能力的持續(xù)增強(qiáng)，也為其多元化發(fā)展提供了充足“彈藥”。
許家印還表示，恒大已解決新能源汽車產(chǎn)業(yè)的五大制約瓶頸，包括并購(gòu)瑞典NEVS、與世界頂級(jí)豪車制造商科尼賽克組建合資公司，獲得世界先進(jìn)的整車研發(fā)制造能力;入主卡耐公司，獲得了日本頂尖技術(shù)和世界前三的動(dòng)力電池產(chǎn)能;入主荷蘭e-Traction，擁有世界最先進(jìn)的輪轂電機(jī)技術(shù);入股廣匯集團(tuán)，掌握全球最大的汽車銷售渠道，完成新能源汽車的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。
“中國(guó)去年新能源汽車銷量達(dá)125萬輛，在全球新能源汽車市場(chǎng)份額超50%，這對(duì)中國(guó)企業(yè)來說是千載難逢的市場(chǎng)機(jī)遇!”業(yè)內(nèi)人士表示，恒大擁有獨(dú)特的資本實(shí)力、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同能力，相信基于目前穩(wěn)定增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)，以及新產(chǎn)業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期，未來新能源汽車產(chǎn)業(yè)將會(huì)成為恒大業(yè)績(jī)的最強(qiáng)“增長(zhǎng)極”。
