農(nóng)村建房起糾紛 多方聯(lián)動促化解

市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.mjvf.cn)、掌中安徽訊(阮洋 曹開發(fā))近日，廣德市人民法院聯(lián)合鎮(zhèn)政府、社區(qū)成功調(diào)解執(zhí)結一起農(nóng)村建房施工合同糾紛，妥善解決了雙方當事人之間的糾紛，有效化解社會矛盾。

2020年，王某委托李某為其修建房屋，并簽訂《建房協(xié)議》，在工程量完成至80%時，雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，李某不再繼續(xù)施工，王某一直未向其支付其已完成施工部分的工程款。李某多次討要未果，便將王某訴至法院。2023年3月，廣德法院審理后依法判決王某支付李某建房工程款3.7萬元。判決生效后，王某仍未按生效判決書履行還款義務。2024年2月，李某向法院申請強制執(zhí)行。

承辦法官收到案件材料后，立即聯(lián)系被執(zhí)行人王某，但王某卻稱房屋存在質(zhì)量問題，正在對房屋質(zhì)量進行司法鑒定，他還表示自己家庭生活十分困難，無法履行還款義務。為充分了解案件事實，執(zhí)行干警查閱卷宗后來到被執(zhí)行人所在社區(qū)了解情況，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人確系低保戶，而且一直在因房屋質(zhì)量問題尋求鑒定。

執(zhí)行干警為徹底化解矛盾，積極爭取地方黨委支持、府院聯(lián)動，多次邀請當?shù)劓?zhèn)政府、兩當事人所屬的社區(qū)商量解決方案，希望能夠通過和解協(xié)議妥善化解二人糾紛。5月初，執(zhí)行干警與當?shù)劓?zhèn)政府、社區(qū)相關負責人進行商討后，初步擬定了解決方案。隨后執(zhí)行干警趕往申請人李某家中協(xié)商，但李某并未當場同意。5月中旬，執(zhí)行干警再次聯(lián)系當?shù)劓?zhèn)政府、社區(qū)相關負責人，一起前往申請人李某家中，從情理法角度反復溝通，分析利弊，最終李某初步同意了解決方案。隨后，執(zhí)行干警又與政府及社區(qū)相關負責人共同組織雙方當事人協(xié)商，告知雙方房屋質(zhì)量司法鑒定風險、鑒定費用、責任承擔等法律規(guī)定，曉之以情，動之以理，最終雙方達成一致調(diào)解意見，握手言和。至此，這起因農(nóng)村建房而引發(fā)的糾紛劃上了圓滿的句號。

近年來，對于相鄰關系、農(nóng)村宅基地、耕地等涉民生糾紛案件，廣德法院積極協(xié)調(diào)各方力量，共同參與調(diào)解，找到產(chǎn)生糾紛問題根源和突破口，妥善化解矛盾，獲得群眾一致好評。