合肥中心城區(qū)“新藍(lán)圖”即將出爐

市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.mjvf.cn)、掌中安徽訊(記者 王珊珊)記者獲悉，合肥市即將展開(kāi)中心城區(qū)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)總體策劃方案的編制工作，旨在通過(guò)制定新的發(fā)展規(guī)劃，強(qiáng)化策劃的引領(lǐng)作用，優(yōu)化土地資源配置和利用效率，系統(tǒng)性、整體性推進(jìn)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)。

本次方案規(guī)劃研究范圍涵蓋合肥市中心城區(qū)，包括包河區(qū)(不含巢湖水面)、瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)和蜀山區(qū)規(guī)劃城鎮(zhèn)集中連片建設(shè)的區(qū)域，總面積約為1003.6平方公里。結(jié)合城市單元規(guī)劃、土地要素供給情況和市場(chǎng)需求，合肥市將劃定實(shí)施片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的區(qū)域，并明確各區(qū)域的主導(dǎo)功能和發(fā)展方向。同時(shí)，將合理安排各片區(qū)的開(kāi)發(fā)時(shí)序和近期重點(diǎn)實(shí)施地段，確保片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的有序推進(jìn)。

針對(duì)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題，該方案將提出具體的實(shí)施路徑、管控方法和要求，包括加強(qiáng)土地要素保障力度、鼓勵(lì)社會(huì)資本參與、提高規(guī)劃管控彈性、提升公服設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理效率和加強(qiáng)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管控等。

此外，該方案還將謀劃構(gòu)建市級(jí)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)工作機(jī)制，明確各政府部門和片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)實(shí)施主體的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系和利益分配原則，同時(shí)，將建立片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)支撐政策體系和相關(guān)政策建議，并研究制定片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)實(shí)施方案與法定規(guī)劃體系、城市設(shè)計(jì)、土地收儲(chǔ)供應(yīng)和市政公服設(shè)施建設(shè)計(jì)劃等的雙向反饋協(xié)調(diào)機(jī)制，以確保片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的順利實(shí)施。