安徽啟動(dòng)老舊小區(qū)改造第三方評(píng)價(jià)

安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：近日，記者從安徽省住建廳了解到，我省今年將啟動(dòng)一項(xiàng)針對(duì)老舊小區(qū)改造的第三方評(píng)價(jià)項(xiàng)目。該評(píng)價(jià)有望實(shí)施居民滿(mǎn)意度調(diào)查，以收集和反映居民群眾對(duì)小區(qū)改造的意見(jiàn)和建議，從而推動(dòng)小區(qū)改造工程的質(zhì)量提升。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是一個(gè)重要的民生工程，通過(guò)引入第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，可以全面地了解全省老舊小區(qū)改造的實(shí)施狀況和進(jìn)展，為考核目標(biāo)和下一步的部署提供重要參考。

如何科學(xué)地進(jìn)行老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的評(píng)價(jià)呢?據(jù)了解，2024年安徽省的老舊小區(qū)改造第三方評(píng)價(jià)將根據(jù)《安徽省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》和《安徽省“十四五”城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃》等要求，從項(xiàng)目的前期、中期和后期三個(gè)階段進(jìn)行。

在項(xiàng)目前期，評(píng)價(jià)將重點(diǎn)考察政府是否簽訂了民生工程的目標(biāo)責(zé)任書(shū)，是否制定了年度改造實(shí)施方案，以及改造內(nèi)容是否在基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、路、氣等方面進(jìn)行了改善和完善。

在項(xiàng)目中期，評(píng)價(jià)將關(guān)注改造工作是否按照計(jì)劃和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，項(xiàng)目進(jìn)度是否得到了及時(shí)的監(jiān)督和管理，以及是否建立了資金安全和規(guī)范管理的制度和措施。

在項(xiàng)目后期，結(jié)合社會(huì)效益，評(píng)價(jià)將開(kāi)展居民滿(mǎn)意度調(diào)查。這將考察改造是否有效改善了居住環(huán)境，如道路微循環(huán)、綠化景觀等;公共設(shè)施是否完善，是否滿(mǎn)足了居民的生活需求;以及是否進(jìn)行了養(yǎng)老托幼、停車(chē)、智能安防、文體、快遞等方面的改造，以提高公共服務(wù)設(shè)施的水平。

此外，評(píng)價(jià)還將關(guān)注項(xiàng)目對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響，包括相關(guān)配套設(shè)施(如停車(chē)、購(gòu)物、助餐、快遞等)的收益回報(bào)情況，以及是否推動(dòng)了后期的長(zhǎng)效管理。

值得一提的是，此次評(píng)價(jià)還將考察是否在居民同意的前提下，合理利用了閑置房屋和拆除或臨時(shí)建筑騰空的土地，整理了亂堆亂放，用于建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施，實(shí)施功能修補(bǔ)。同時(shí)，是否積極推動(dòng)了改造小區(qū)與相鄰小區(qū)的聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了片區(qū)服務(wù)設(shè)施和公共空間的共建共享。

在實(shí)施過(guò)程中，重視調(diào)查回應(yīng)居民訴求的情況也是評(píng)價(jià)的一個(gè)重要方面。例如，是否邀請(qǐng)了居民代表參與施工監(jiān)管和驗(yàn)收;是否積極回應(yīng)了居民的訴求，及時(shí)處理了反映事項(xiàng);以及在改造過(guò)程中，是否主動(dòng)征詢(xún)了居民的意見(jiàn)，及時(shí)公示了改造項(xiàng)目的計(jì)劃和成果。

為了確保評(píng)價(jià)的公正性和有效性，安徽省老舊小區(qū)改造第三方評(píng)價(jià)過(guò)程中，改造項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)檢查將出具評(píng)估意見(jiàn)書(shū)，并在街道、區(qū)級(jí)主管部門(mén)的認(rèn)可下，提交成果為文字性評(píng)估報(bào)告。這一舉措將促進(jìn)改造提質(zhì)升級(jí)，為居民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。(記者 王珊珊)