合肥新規(guī)：電梯住宅每單元至少有臺可容納擔(dān)架

安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：為推動合肥市住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，近日，合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局修訂印發(fā)《合肥市住宅建筑設(shè)計品質(zhì)提升指引(2.0版)》。指引明確，住宅單元電梯設(shè)計為兩部或兩部以上時，宜成組布置，并采用節(jié)能聯(lián)動控制。高層住宅每臺電梯的服務(wù)戶數(shù)宜為30~60 戶。四層及以上住宅電梯載重量不應(yīng)小于800千克，其電梯候梯廳凈深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂深度，且不應(yīng)小于1.8米。設(shè)電梯的住宅每單元至少應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。

地下室及半地下室汽車庫內(nèi)停放小型機(jī)動車車位尺寸垂直式停車時不應(yīng)小于2.5米×5.3米(寬×長)。管道、消火栓應(yīng)合理設(shè)置，不得占用車位空間。住宅電梯均應(yīng)通達(dá)附設(shè)的地下汽車庫，前往地下汽車庫的電梯廳前應(yīng)設(shè)凈寬不小于1.2米通道，通道處不應(yīng)設(shè)停車位。地下汽車庫車輛出入口，應(yīng)采取有效的降噪措施。機(jī)動車與非機(jī)動車庫，地下車輛出入口應(yīng)設(shè)置雨棚。

在非機(jī)動車停車點應(yīng)設(shè)置電動車專用充電設(shè)施。在地下室設(shè)置非機(jī)動車充電設(shè)施時，應(yīng)當(dāng)與該建筑的其他部分進(jìn)行防火分隔。電動自行車存放、充電場所應(yīng)當(dāng)配備必要的消防器材，充電設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備充滿自動斷電功能。

指引提出，住宅層高不應(yīng)小于2.95米，裝配式建筑、設(shè)有戶式中央空調(diào)、集中新風(fēng)或地暖系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)小于3米。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門開啟，應(yīng)避免遮擋安全出口和影響安全疏散，不應(yīng)碰撞消火栓箱或遮擋電梯按鍵。相鄰戶門并列布置時，門扇間最小凈距離不應(yīng)小于0.4米;相鄰戶門為L型布置時，門扇開啟過程中最小凈距離不應(yīng)小于0.6米。套內(nèi)至少有一個衛(wèi)生間應(yīng)在坐便器與淋浴位置的墻面或地面預(yù)留安裝助力扶手的空間。

此外，緊鄰城市交通干線兩側(cè)的住宅應(yīng)加強(qiáng)隔聲防噪措施，其居住空間的外門窗應(yīng)采用三玻兩腔或夾膠中空玻璃外窗。     (記者 王珊珊)