合肥新建商品住房搖號銷售政策延長3年

市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.mjvf.cn)訊(實(shí)習(xí)生 劉羽 記者 唐朝)4月3日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于延長<關(guān)于新建商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知>有效期的通知》，明確于2021年4月起施行的《關(guān)于新建商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》繼續(xù)實(shí)施，其有效期延長3年。

根據(jù)此前出臺的《關(guān)于新建商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，合肥本市市區(qū)范圍內(nèi)當(dāng)期登記購房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于(含等于)1.5的樓盤，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機(jī)構(gòu)公證搖號方式公開銷售。公證搖號選房應(yīng)使用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號軟件，因公證產(chǎn)生的費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

該《通知》要求，搖號選房應(yīng)堅持剛需購房人優(yōu)先原則。公證搖號選房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于當(dāng)期準(zhǔn)售房源比例30%的房源用于剛需購房人選房。

其中，參與搖號的剛需購房人應(yīng)當(dāng)同時滿足以下條件：登記購房人符合合肥市住房限購政策;登記購房人及其家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且在登記之日前無住房轉(zhuǎn)讓記錄;登記購房之日前3年內(nèi)擁有市區(qū)連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明;登記購房人登記購房之日時年齡在35周歲以下(以身份證記載年齡為準(zhǔn))。