安徽物業(yè)管理區(qū)域安全管理出臺(tái)新標(biāo)準(zhǔn)

安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：近日，記者從安徽省住建廳獲悉，全省地方標(biāo)準(zhǔn)《物業(yè)管理區(qū)域安全管理規(guī)范》公開(kāi)發(fā)布，將于今年9月起施行。

在公共配套設(shè)施方面，《規(guī)范》提出道路周?chē)�設(shè)有路標(biāo)，不同路段設(shè)有導(dǎo)向、限速、減速、凸透鏡等道路交通標(biāo)識(shí)和標(biāo)線等;游樂(lè)設(shè)施、體育健身設(shè)施、休閑涼亭、座椅、園林假山、觀景水池、湖等配套設(shè)施，應(yīng)在醒目位置設(shè)置安全提示標(biāo)志;單元門(mén)牢固、處于常閉狀態(tài)、周?chē)鷱堎N安全提示標(biāo)識(shí)標(biāo)志;通道無(wú)易燃易爆及雜物亂堆亂放，高層建筑應(yīng)在樓層顯著位置張貼消防疏散指示圖等相關(guān)標(biāo)識(shí)，當(dāng)突發(fā)事件發(fā)生時(shí)不影響逃生及緊急救援。

同時(shí)，要求電梯系統(tǒng)應(yīng)符合規(guī)定要求，按照“一梯一檔”，建立電梯安全技術(shù)檔案;轎廂內(nèi)安裝宣傳牌、語(yǔ)音播放器、電視、投影等廣告設(shè)施的，應(yīng)安裝牢固，不影響電梯安全使用;出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即停止使用，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，及時(shí)組織修復(fù)。

公共秩序維護(hù)上，《規(guī)范》明確了物業(yè)安全巡查重點(diǎn)內(nèi)容。應(yīng)包括可疑外來(lái)人員或惡意破壞公共設(shè)施設(shè)備的人員;堵塞消防通道安全的違停車(chē)輛及違規(guī)充電的非機(jī)動(dòng)車(chē);亂堆亂放的可燃易燃物品及其他物品;公共區(qū)域的安全用電、用水、用氣等。

在重點(diǎn)門(mén)崗，宜設(shè)置不少于2名值班人員;對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的外來(lái)人、車(chē)、物進(jìn)行管控，符合放行要求的做好相關(guān)登記給予通行。臨時(shí)施工、裝飾裝修等特殊人員需進(jìn)入的，應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，憑證進(jìn)入;遇進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的可疑人員，應(yīng)建立聯(lián)防聯(lián)動(dòng)機(jī)制;遇大件物品運(yùn)出，應(yīng)做好物資搬運(yùn)相關(guān)審批手續(xù)，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)無(wú)誤后放行。

新《規(guī)范》列出了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)影響安全的危險(xiǎn)性行為內(nèi)容，要求加強(qiáng)業(yè)主及物業(yè)使用人危險(xiǎn)性行為造成的后果及承擔(dān)法律責(zé)任相關(guān)知識(shí)的宣傳。其中，包含但不限于裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;擅自改變房屋外觀;違反規(guī)定在建筑物、構(gòu)筑物上懸掛張貼宣傳物品;排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;傾倒垃圾、污水和雜物，焚燒垃圾;占用消防通道;高空拋物;違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物，遛寵物不牽繩;違反規(guī)定擺攤設(shè)點(diǎn)占道經(jīng)營(yíng)等。(記者 王珊珊)