市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.mjvf.cn)、掌中安徽訊 說(shuō)到布達(dá)拉宮，大家一定不陌生。它是世界上海拔最高并且最壯觀的宮殿，有著1300年的悠久歷史，它依山而建氣勢(shì)恢宏，在古代建筑史上是教科書級(jí)別的代表。
在安徽黃山歙縣，也有這樣一個(gè)奇妙的地方。昌溪鄉(xiāng)萬(wàn)二村，依山而立，原是省級(jí)貧困村，被稱作“徽州最后的原生態(tài)村落”，這里的建筑質(zhì)樸典雅又顯得氣勢(shì)磅礴，有著“徽州布達(dá)拉宮”的美譽(yù)。
就在12月1日，黃山信投集團(tuán)江南林交所攜手阿里拍賣，開啟了全國(guó)首次閑置農(nóng)房使用權(quán)競(jìng)拍直播!市委組織部、市委宣傳部，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市鄉(xiāng)村振興局等部門共同見證了競(jìng)拍直播啟動(dòng)儀式。至此，深藏閨中的“徽州布達(dá)拉宮”萬(wàn)二村進(jìn)入了大眾視野，其部分閑置農(nóng)房，作為全國(guó)首批農(nóng)村集體資產(chǎn)代表，出現(xiàn)在了阿里拍賣的平臺(tái)上。值得一提的是，儀式中，歙縣政府還授予萬(wàn)二村AAA級(jí)信用村牌匾，歙縣農(nóng)商行向萬(wàn)二村授信500萬(wàn)元，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)向全國(guó)推介黨建引領(lǐng)信用村金融產(chǎn)品。
這也是今年阿里拍賣吹響“雙12”的第一聲號(hào)角。12月1日，首發(fā)陣容安徽歙縣萬(wàn)二村共涉及7處集體資產(chǎn)，地理位置都很優(yōu)越，風(fēng)景秀美、視野也很好，價(jià)格也很顯誠(chéng)意。
面積最大的，是一處建筑面積為151.8平方米的閑置農(nóng)房，這樣的面積，可做餐廳、咖啡館或者是民宿等；面積最小的，建面51.7平方米。租期20年，租金一次性付清，而20年總租金，起拍價(jià)從48000元到166000元不等。
資產(chǎn)處置方黃山信投集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)、總裁江懋介紹說(shuō)，黃山市擁有近3萬(wàn)套閑置農(nóng)房資源，如何在鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略背景下盤活利用好這些優(yōu)質(zhì)的資源，是信投集團(tuán)一直在思考和探索的課題。
近年來(lái)，黃山市市屬國(guó)有企業(yè)黃山信投集團(tuán)，聚焦生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)，深入服務(wù)鄉(xiāng)村振興，在市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的指導(dǎo)下，不斷探索適合黃山實(shí)際的道路，明確流轉(zhuǎn)閑置農(nóng)房經(jīng)營(yíng)使用權(quán)為黃山市農(nóng)房盤活利用的模式，建立起一整套完善的流轉(zhuǎn)交易機(jī)制，有效保障村集體、農(nóng)民及參與盤活主體的合法權(quán)益。
江懋表示，“今天，我們拿出全市2萬(wàn)余套閑置農(nóng)房數(shù)據(jù)庫(kù)中非常優(yōu)質(zhì)的一批資源，就是希望借力阿里拍賣這個(gè)平臺(tái)，讓更多的朋友看見和發(fā)現(xiàn)遍藏在徽州大地的‘閃耀星星’。”
據(jù)介紹，在線資產(chǎn)處置平臺(tái)阿里拍賣，在推進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)平臺(tái)數(shù)字化建設(shè)、集體資產(chǎn)處置降本提效、公共資產(chǎn)價(jià)值最大化上，成效明顯。截止目前，已累計(jì)服務(wù)政府國(guó)企機(jī)構(gòu)5000多家，每年處置超過(guò)8000億元資產(chǎn)，為國(guó)家節(jié)省超100億元的處置成本，更是將以往的處置周期由30天提速到最快2小時(shí)，處置成本降到原來(lái)的一半，平均成交率由原來(lái)的40%提高到90%，平均溢價(jià)率由原來(lái)的20%提高到50%。
阿里拍賣副總經(jīng)理俞金林表示，在政府的監(jiān)管和指導(dǎo)下，充分利用創(chuàng)新性的數(shù)字化技術(shù)和平臺(tái)，進(jìn)行集體資產(chǎn)數(shù)字化交易，有利于保證集體資產(chǎn)的保值增值，幫助地方政府增加財(cái)政收入;公開透明的交易流程有利于減少人為干預(yù)，降低權(quán)利尋租;充分曝光的“云招商”有利于引入?yún)^(qū)域外資本。阿里拍賣也將以此合作為契機(jī)，進(jìn)一步探索農(nóng)村資源數(shù)字化交易新模式，更好地服務(wù)鄉(xiāng)村振興，推進(jìn)共同富裕。
活動(dòng)中，市社科聯(lián)二級(jí)調(diào)研員、萬(wàn)二村原黨總支第一書記、扶貧工作隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)吳清健，歙縣農(nóng)商行董事長(zhǎng)呂彥忠、昌溪鄉(xiāng)人民政府鄉(xiāng)長(zhǎng)方惠麗也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，客串起了主播，在鏡頭前給大家介紹萬(wàn)二村的前世今生。安徽歙縣萬(wàn)二村不僅有粉墻黛瓦磚砌的徽派民居,還有取紅壤木材筑成的土屋,層層疊疊,布局井然有序，充分反映了古村人民的勤勞與智慧以及民間精湛的技藝。清華大學(xué)建筑學(xué)院的單德啟教授曾分別從藝術(shù)和人文的角度贊嘆萬(wàn)二村“奇、絕、文”，也是對(duì)這個(gè)古老村落極高的評(píng)價(jià)了。
值得注意的是，在拍賣須知上注明，租賃用途必須有助于鄉(xiāng)村振興，可以打造鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)工作室等，租賃用途不可僅用于個(gè)人居住，更不允許閑置不用或轉(zhuǎn)租給第三方，這也在一定程度上保證了閑置農(nóng)房的盤活率、利用率。
即日起，在淘寶搜索“拍賣TV”，即可進(jìn)入12月1日下午三點(diǎn)的探秘「徽州布達(dá)拉宮」的重播。而“徽州布達(dá)拉宮”抄底搶拍的開拍時(shí)間是12月8日上午10點(diǎn)，在不出現(xiàn)延時(shí)的情況下，競(jìng)拍周期為24小時(shí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次直播吸引了200多萬(wàn)人次圍觀，目前已有意向受讓方通過(guò)阿里拍賣平臺(tái)報(bào)名并繳納保證金，為8日的競(jìng)拍打下了良好的流量基礎(chǔ)。
對(duì)鄉(xiāng)村振興有興趣、有資源的意向競(jìng)買者，不妨抓好這次時(shí)機(jī)，看看是否能成功撿個(gè)漏吧。
