國家統(tǒng)計局日前發(fā)布前9月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況。數(shù)據(jù)顯示，1～9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元，同比增長8.8%;比2019年1～9月份增長14.9%，兩年平均增長7.2%。其中，住宅投資84906億元，增長10.9%。9月房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比下降3.5%，自去年3月以來首次由正轉(zhuǎn)負。
具體來看，1～9月，商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長11.3%;比2019年1～9月份增長9.4%，兩年平均增長4.6%。9月單月，商品房銷售面積同比下降13.2%，其中住宅銷售面積同比下降15.8%，已連續(xù)3個月下降。
在資金鏈緊繃和樓市調(diào)控背景下，房地產(chǎn)企業(yè)拿地積極性和新開工意愿持續(xù)下降。3月以來，全國累計房屋新開工面積同比增速快速回落，7月由正轉(zhuǎn)負，9月降幅進一步擴大。1～9月全國土地購置面積同比下降8.5%，房屋新開工面積同比下降4.5%，相比2019年同期下降7.7%。
從房企資金來看，房企到位資金增速連續(xù)4個月同比下降，1～9月國內(nèi)貸款同比降幅進一步擴大至8.4%。
據(jù)《經(jīng)濟參考報》
