合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司旗下青陽路門店。 圖片來源：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局
8月12日，從安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，今年合肥將有效增加保障性租賃住房房源供應(yīng)，力爭增加保障性租賃住房2萬套(間)以上，著力解決好新市民住房問題。其中，公租房計劃建設(shè)998套。截至目前，合肥累計已新增供應(yīng)約5萬套/間，盤活存量房源約20萬套/間。
今年上半年，合肥市區(qū)規(guī)劃的11個人才公寓項(xiàng)目已全部開工，截至目前，已累計完成投資約56億元，完成結(jié)構(gòu)封頂4700余套。
在合肥落戶新市民通過住房租賃市場租房，政府實(shí)行梯度保障、分檔補(bǔ)貼，多渠道保障新市民群體基本住房需求，對新落戶人才發(fā)放累計不超過36個月住房租賃補(bǔ)貼。
重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才專項(xiàng)補(bǔ)貼。自2020年10月1日起，對在合肥繳納個人所得稅的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)高層次人才，免費(fèi)租住人才公寓3年;自行租住的，3年內(nèi)可分別按每年6萬元、4.8萬元、4.2萬元和3.6萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，不受落戶條件限制。
給予一線藍(lán)領(lǐng)工人住房補(bǔ)貼。合肥市公共租賃住房保障實(shí)行實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉，申請家庭可自行選擇一種保障方式，推行“租補(bǔ)分離”政策，鼓勵申請家庭在市場租賃住房，解決其住房困難。在合肥穩(wěn)定就業(yè)的企業(yè)一線工人可以向用人單位或手機(jī)客戶端提出申請，符合公租房保障條件的發(fā)放公共住房租賃補(bǔ)貼。
目前，合肥市已建設(shè)集政府服務(wù)與市場監(jiān)管于一體的住房租賃平臺，平臺注冊用戶約30萬人，納管企業(yè)超500家，掛牌房源約40萬套(間)，已發(fā)放新落戶人才租房補(bǔ)貼2.48萬人、2.32億元，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才租房補(bǔ)貼5600人、3100萬元。
當(dāng)前，合肥市正逐步完善政策體系。在供給端，制定開發(fā)企業(yè)配建自持、非住宅改建、成套住宅改造、企事業(yè)單位自建、地方財政獎補(bǔ)等規(guī)定;在需求端，出臺承租人權(quán)益保障、新落戶人才租房補(bǔ)貼、人才安居等政策;在市場規(guī)范方面，建設(shè)租賃平臺，實(shí)行房源核驗(yàn)、房源發(fā)布、網(wǎng)簽備案、信用考評等制度。
合肥市將通過整體新建、開發(fā)配建、企事業(yè)單位自建、非住宅改建和成套住宅改造等多種渠道，新改建租賃住房約6.4萬套(間)，盤活存量房源超20萬套(間)。注重發(fā)揮國有企業(yè)壓艙石、穩(wěn)定器作用，整合成立合房股份，主要負(fù)責(zé)國有房源的建設(shè)運(yùn)營。合房股份持有房源已達(dá)1.5萬套(間)，總體入住率達(dá)92%。目前，全市擁有專業(yè)化、規(guī)模化品質(zhì)住房租賃企業(yè)超20家。
合肥表示，近年來，合肥市結(jié)合城市人口構(gòu)成特點(diǎn)及人才和產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，不斷完善公租房保障方式，推行新落戶人才和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才住房補(bǔ)貼，多渠道籌集保障性租賃住房，住房保障工作取得積極成效。下一步，合肥市將結(jié)合城市發(fā)展規(guī)劃、住房困難群體的現(xiàn)實(shí)需要、產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，推進(jìn)公租房建設(shè)，科學(xué)謀劃公租房建設(shè)計劃和布局，合理確定公租房建設(shè)目標(biāo)。
