安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：記者從安徽省自然資源廳獲悉，為規(guī)范實施土地征收成片開發(fā)行為，切實維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則(暫行)》(下稱《細(xì)則》)已于日前出臺。根據(jù)該《細(xì)則》，今后，我省各地如申請土地征收成片開發(fā)，還需當(dāng)?shù)厝种陨洗迕翊硗狻?/p>
《細(xì)則》中表示，土地征收成片開發(fā)方案應(yīng)當(dāng)以完整的集中建設(shè)區(qū)為單元進(jìn)行編制，實施期限應(yīng)當(dāng)與市、縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃相適應(yīng)，最長不超過5年。集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地的比例一般不低于40%。
同時，編制土地征收成片開發(fā)方案，應(yīng)當(dāng)召開成片開發(fā)范圍內(nèi)村民會議或者村民代表會議，充分征求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，不得申請土地征收成片開發(fā)。
此外，《細(xì)則》中規(guī)定，存在涉及占用永久基本農(nóng)田;未完成批而未供土地和閑置土地處置任務(wù)的;省級以上開發(fā)區(qū)土地建成率、畝均固定資產(chǎn)投資總額、畝均稅收、綜合容積率等指標(biāo)均低于同級別、同類型開發(fā)區(qū)平均指標(biāo)值 50%;城市新區(qū)經(jīng)土地集約利用程度評價認(rèn)定效率低下;已批準(zhǔn)實施的土地征收成片開發(fā)連續(xù)兩年未完成方案安排的年度實施計劃;集中建設(shè)區(qū)內(nèi)具有土壤污染風(fēng)險的建設(shè)用地地塊未達(dá)到土壤污染風(fēng)險管控、修復(fù)目標(biāo)等7種情形之一的，將不予批準(zhǔn)土地征收成片開發(fā)方案。(洪曙光 記者 唐朝)
