地下車庫墻面上有污水漏出的痕跡
地下車庫房梁白色的粉刷層發(fā)現(xiàn)里面是用來加固的鋼板
房間門框上方出現(xiàn)裂縫
5號樓負二層樓板出現(xiàn)大面積發(fā)霉
小區(qū)地下車庫內(nèi)堆放的建筑垃圾
9號樓902臥室內(nèi)出現(xiàn)的洞
已交付的6號樓內(nèi)消防設(shè)備缺失
墻紙撕了重貼、地板撬開重鋪，這樣的景象最近在合肥金隅南七里小區(qū)一期的精裝房內(nèi)屢見不鮮。原本購房者買精裝房是為了買個方便，可沒想到最后還是得重新再來一遍。
近日，有業(yè)主投訴稱，自己在合肥市蜀山區(qū)金隅南七里項目買的房子上月交付，但打開家門卻發(fā)現(xiàn)自己家精裝修的問題很多，遠遠不如當初的預期。水龍頭漏水、墻面滲水、維修后依然有問題的衛(wèi)生間……根據(jù)業(yè)主們反映的這些問題，記者日前對金隅南七里小區(qū)進行了實地探訪。
婚房遭遇“水漫金山” 整改完工“一延再延”
“最開始和我說的是6月底維修完工，后來又拖到了7月10日，現(xiàn)在和我說又要延期到7月15日。”7月11日，在金隅南七里一期御水園9號樓303屋內(nèi)，業(yè)主劉小姐向記者講述了自己家這一個月來從精裝到毛坯再到精裝的過程。
6月14日，劉小姐拿到了新房的鑰匙，開門之后的景象卻令她始料未及。“當時我家里基本被水‘泡爛了’，地板、墻紙都有水泡的痕跡，衛(wèi)生間也有漏水。”劉小姐回憶道，自己曾在今年4月、5月來看過房，均未發(fā)現(xiàn)有水泡的跡象。而對于新房為何遭遇“水災”，劉小姐向記者表示，開發(fā)商方面一直未作出正面答復。“我們這一棟樓從上到下都出現(xiàn)了滲水、漏水的問題。”劉小姐對記者說道。
在進行了交涉之后，開發(fā)商同意將劉小姐家中的裝修全部鏟平，再進行重新裝修。“現(xiàn)在在業(yè)主家里進行整改維修的都是開發(fā)商安排來的工人，但是施工效率很低，這段時間我都是天天過來盯著。”劉小姐將記者帶進了家中的衛(wèi)生間，在衛(wèi)生間里記者看到，地漏的高度要高于其他部分，衛(wèi)生間的水有很多會流向屋外。“這就是他們維修一遍后的‘成果’。”劉小姐說道。
按照計劃，劉小姐在本月底就將完婚，這里也是她的婚房。“以現(xiàn)在的工作進度來看，在我結(jié)婚前能不能完工還是個未知數(shù)。”
家中出現(xiàn)不明洞口 維修后問題依然存在
在探訪中，有多位業(yè)主向記者表示，在金隅南七里上月交房的樓棟中，9號樓的問題最為突出。記者在樓內(nèi)看到，有多家正在進行重新裝修，裝修工人也從電梯里不斷進出。
7月12日，在該小區(qū)一期9號樓9樓的一戶內(nèi)，業(yè)主向記者“展示”了家中主臥地面上的一個洞。該戶業(yè)主對記者說道，這個洞是在整改維修過程中把地板拆除后發(fā)現(xiàn)的，直徑幾厘米左右，當時洞口周圍都是裂縫。記者當日在現(xiàn)場看到，洞口已經(jīng)被前來維修的工人砸開，現(xiàn)在的大小已有一個手掌有余。在該名業(yè)主家中，記者看到，房間的門框上方的墻面有明顯的裂縫，而另一個房間內(nèi)的墻上也有大面積滲水的痕跡。
“我現(xiàn)在已經(jīng)把我家里的維修工作全部叫停了。”9號樓1504的業(yè)主孟女士向記者說道。記者在孟女士家中的陽臺里看到，在已經(jīng)重新貼了一遍的情況下，仍有幾塊瓷磚與墻面有著較大縫隙，與地面也并不垂直。
隨后在該棟樓2302的業(yè)主家中，記者在衛(wèi)生間內(nèi)同樣發(fā)現(xiàn)了地漏高于其他部分的情況，衛(wèi)生間內(nèi)也有不少的積水。“這些水是我上個月來時看到的，現(xiàn)在還沒有下去。”記者還在該戶業(yè)主家中看到，臥室的地面上也出現(xiàn)了裂縫。
負二層樓板發(fā)霉 地下車庫建筑垃圾未清理
金隅南七里小區(qū)的地下車庫分為負一與負二兩層，記者到達時車庫里已停放了少許車輛。記者注意到，不論是負一層還是負二層，車庫地面上均有積水，墻面也有發(fā)霉的印記，車庫內(nèi)有幾個大型鼓風機正在吹風。在地下車庫內(nèi)一個管道和墻面的連接處，記者在墻面上發(fā)現(xiàn)了有污水漏出的痕跡，而地下車庫內(nèi)也還有沒有完工的地方。
據(jù)了解，今年3月金隅南七里小區(qū)已經(jīng)有過一次交房，記者在當時交房的5號樓負二層進入地下車庫的門廳內(nèi)看到，整個門廳的天花板上布滿了黑色的霉點，沒有一處得以“幸免于難”。記者發(fā)現(xiàn)，5號樓負二層門廳里還堆放著大量未清理的建筑垃圾，負二層通往負一層的樓道內(nèi)也有垃圾，在三個多月的時間內(nèi)無人清理。隨后記者來到了6月底交付的6號樓負二層的門廳處，記者看到，天花板上也有大量霉點分布，消防設(shè)備也不見了蹤影。
記者在該小區(qū)地下車庫內(nèi)注意到，有不少房梁上有鋼釘穿過。離近觀察后記者才發(fā)現(xiàn)，原來鋼釘是用來固定為房梁加固的鋼板。
記者詢問何時完工 開發(fā)商未作出正面回應
7月14日，根據(jù)業(yè)主提供的聯(lián)系方式，記者聯(lián)系了金隅房地產(chǎn)開發(fā)合肥有限公司總經(jīng)理助理王建平。針對業(yè)主反映的問題以及此前記者實地探訪發(fā)現(xiàn)的情況，對方向記者明確表示不接受采訪。
隨后記者以小區(qū)業(yè)主的身份撥通了該公司黨委書記的電話，并咨詢了維修整改工作何時能夠完工。對方表示將詢問相關(guān)工作的負責人，確認好整改維修工作完工時間后再聯(lián)系記者。但截止發(fā)稿，記者并未收到來自金隅方面的任何回復。
據(jù)了解，2015年9月24日，北京金隅嘉業(yè)以單價1240萬元/畝，總價超45億元的價格拍賣競得蜀山區(qū)W1502號地塊，之后定名為“金隅南七里”。金隅南七里項目位于合肥市蜀山區(qū)望江西路以南、金寨路以西，該項目由金隅房地產(chǎn)合肥有限公司開發(fā)建設(shè)，總建筑面積770000平方米，總占地面積約367畝。
根據(jù)合肥市發(fā)改委官網(wǎng)中的商品房明碼標價查詢結(jié)果，該項目的備案價格一直在19000元/㎡以上，最高價格則超過了22000元/㎡。在前期宣傳中，該項目的主要定位為滿足改善需求的購房者。
