六安市齊云東路“國華社區(qū)”的棚改拆遷評估由“中證房地產(chǎn)評估造價集團有限公司六安分公司”（以下稱該分公司）在承辦，但是該分公司的注冊及執(zhí)業(yè)、從業(yè)行為存在著以下諸多問題，涉嫌違法、違規(guī)從業(yè)：
1、該分公司名下現(xiàn)有3名注冊房地產(chǎn)估價師，查詢得知：該3人中有2人系六安市房產(chǎn)局在職職工、另1人系霍邱房產(chǎn)局在職職工，請主管部門調(diào)查一下，這3人的勞動和人事關(guān)系是如何轉(zhuǎn)注冊該分公司名下的？
2、該分公司出具拆遷評估的簡易評估報告時，加蓋的是該分公司私自篆刻的“拆遷專用章”之類的的公章，該私自篆刻公章的行為存在著兩個問題：
（1）、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》有明確要求“房地產(chǎn)估價機構(gòu)不得以蓋估價報告專用章等其他印章代替公章。分支機構(gòu)應(yīng)以設(shè)立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)名義出具估價報告，并加蓋該房地產(chǎn)估價機構(gòu)公章。”顯然，該分公司的做法是荒唐、違規(guī)的。
（2）、如果當(dāng)事人對估價結(jié)果不滿意并申請復(fù)議或涉及訴訟時，該分公司加蓋這種沒有任何法律效力、掩人耳目的公章的評估報告，純屬無效的報告。棚改地塊，這樣的報告是如何作為貨幣補償結(jié)算依據(jù)的？
3、經(jīng)了解，該分公司迄今未到行業(yè)主管部門六安市住建委申請機構(gòu)備案并提供相關(guān)材料，嚴(yán)重違反了《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第二十二條“新設(shè)立的分支機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到分支機構(gòu)工商注冊所在地的省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門備案”的要求。
4、綜上，請住建委相關(guān)相關(guān)部門對上述事實進行調(diào)查，并按相關(guān)法律、法規(guī)進行處罰，堅決打擊中證房地產(chǎn)評估造價集團有限公司六安分公司這種投機取巧的從業(yè)行為，有力凈化和規(guī)范行業(yè)市場。
來源：http://bbs.luan.gov.cn/thread/detail/5be13e127f8b9af83ebf0594.html
